今天我们有幸邀请到了资质录网以及资质标准网站的创始人兼CEO董明洋进行专访，他将和我们分享他的创业经历和对建筑市场发展的见解。

A：您好，董总想问一下您创办资质录这个平台的初衷是什么？

B：存在几个关键因素。首先，建筑企业申请资质的时间周期较长，且所需提交的材料相当繁杂。
由于涉及部门审批，过程中需评估企业的净资产、人员配置及社保情况，这些都会产生不菲的成本。此外，审批并非总能通过，一旦未获批准，将为企业带来重大经济损失。

第二个原因在于，建筑市场中许多单位面临转型或退出。
部分企业因个人与股东的重组、经营不善或法人及股东因年龄问题选择离场。行政审批的资质作为公司无形的宝贵资产，一旦注销便极为可惜。比如，有些已升级至一级资质的单位，其闲置资质便是宝贵的软资产，通过变现能更好地利用这些资源。一些拥有一定知名度的企业若有人继承和传承，便可将其转让给市场上的其他创业者、老板或企业家，让他们继续经营这家公司。

这便引出了一个问题：这些资质信息应如何展示、在哪里转让，以便全国建筑行业的从业者都能知晓？

我便用把之前的构思结合，创办了资质录网。它对接全国建筑资质流通及买卖信息。对于不想继续经营的老板来说，这是一个转让和售卖的窗口；而对于急需资质以承接工程项目的建筑老板而言，则提供了一个快速获取资质的途径。毕竟，办理资质的过程往往耗时较长，从半年到一年不等，且资质等级和专业范围有限，不可能一次性申请到最高等级的资质。由于申请资质需要满足年限、业绩和标准等多方面要求，全国有意收购资质的建筑企业家如何获得匹配的配套资质呢？正是基于这样的需求，我们创立了资质录网，这便是其成立的第二个主要目的和原因。

第三个原因是我们这些核心团队成员。
我们都是之前从事互联网和通讯软件相关工作的，对互联网平台有着深厚的情怀。这正是我们决定创建这个网站的原因，旨在将传统行业如中介代理机构、信息咨询服务等与互联网相结合。我们将这些传统行业引入互联网时代，打造一个分类信息网站，最终实现货通天下，全国的建筑资质信息对接。让中小微创业建筑企业能够迅速转让不经营的资质公司，闲置的软资产；同时，也让那些希望进一步从事建筑业的企业家能快速获得资质公司，从而迅速承接项目，降低建筑市场的门槛。

A:是什么原因让您从事现在的建筑行业？
B:我们为何投身建筑业？
因为建筑业是中国的支柱产业。根据网上的一项数据显示，建筑业占国家GDP的比例约为60%。这一增长率在建筑业中尤为突出。
第二点因为建筑业的体量非常的庞大，最高值的时候有八十多万家具备资质的建筑企业。
还有很多没有资质的建筑企业，从全国的省会城市一直延伸到各个地市州，这些地方主要是一些房建企业，其中二级单位居多。而一级单位主要聚集在省会城市，错综复杂但市场潜力巨大。这使得那些手中有工程项目并希望快速获得资质的建筑老板们有了更多机会。

建筑业作为中国的核心产业，拥有众多领军企业，包括以“中”字开头的中央企业如中建、中铁、中交以及中航等。这些企业不仅自身发展强劲，还带动了地方国有企业的成长，进一步促进了地市州级建筑行业的发展。这一进程同时激活了建材、机械制造和物流等相关产业链的发展，共同构建了一个庞大的产业生态体系。此外，建筑业为社会提供了大量的就业机会，从高级工程师到普通工人，每个人都能在这个行业内找到广阔的职业发展空间。因此，投身建筑业不仅可以为国家经济发展做出重要贡献，还能实现个人价值和社会价值的双赢。

与创世团队老成员外出谈业务

A:资质录平台在发展初期面临的是怎样的竞争环境？

B:我们创建资质录的时候，正值中国建筑市场的黄金时期。大约在2017年到2018年，那也是中国房价达到顶峰的时刻。
当时，建筑业特别是房地产开发依然保持着旺盛的增长势头，全国各地的省、市、州都涌现出大量的建筑业老板和企业家。因此，对建筑资质的需求非常旺盛，导致全国各地出现了大量且参差不齐的中介代理机构。由于建筑业已经发展了二十多年，自行业诞生之初便伴随着建筑资质制度，所以资质代办机构也随着行业的发展而逐渐壮大。尽管我们的起步相对较晚，但在2017年推出资质录网时，我们面临着许多行业内实力强大的竞争对手。

第一个：没有启动资金，资质不如别人雄厚。

第二个：我们的创业团队的人员和资源有限，没有别人几百甚至上千人大型的团队去操作这些平台。但我们拥有的是一支高效、专注的核心团队，每位成员都能独当一面，通过精益管理和灵活策略弥补规模上的不足。我们利用有限的资源，集中力量打造精品内容与服务，以质取胜，不断优化用户体验。

第三个：技术壁垒，没有技术区开发这些设想好的功能和程序。所以我们在北京带了很多年，沉淀了很多人脉关系和自己对互联网的理解。我们最后请专业的人员来开发这个网站，像程序开发功能怎么去实现，这些构思都一一变为现实。经过无数次的调试与优化，网站终于在预期时间内上线。用户反馈热烈，功能运行顺畅，这背后是我们对互联网深刻的理解与不懈的努力交织的成果。

第四个：开发的成本 开发的同时还要支持公司的运营，还需要扩展市场做业务，还要保证公司有收入，这是非常难得创业初期。因此，资金压力巨大，每一分钱都得精打细算。同时，还要吸引和留住人才，确保项目进度不受影响。创业之路，步步维艰，但每一步都坚定向前迈进。
A:董总过去几年，建筑行业一直是经济增长的引擎之一，但近年来，这一领域的繁荣景象已不复存在。房地产市场的萎缩直接导致了建筑行业的困境，许多建筑公司不得不面临破产或停工的风险。那么，您觉得2025年建筑行业是否还有回春的希望呢?
B:当前经济的大环境直接对建筑业产生影响，考虑到建筑业在中国是支柱产业之一，此外还有国家政策的因素。
在客观市场经济的强劲驱动下，我国的城镇化进程已历经二十余年的蓬勃发展。这一浪潮从北上广深等一线城市开始，逐步蔓延至省会城市以及一、二、三线城市，乃至偏远的乡镇地区，使得全国范围内的基础设施建设如火如荼地推进着。特别是在一线城市中，大规模的拆除与重建活动持续进行，无论是住宅建筑还是市政工程，包括电网和交通设施等都经历了显著的发展与升级。

资质录网以及资质标准网站创始人兼CEO董明洋

尽管房建资质遭遇重大冲击，主要影响集中在房建总包及其下属分包单位，导致这些公司业务急剧下滑。然而，值得庆幸的是，其他行业资质如公路、水利、石油化工以及电力工程等领域的企业仍在持续发展中。特别是我国西部地区的公路建设项目以及国家规划的几个大型水利工程，都为相关资质公司提供了良好的发展机遇。

在电力工程新能源领域，如光伏和风力发电，尽管当前全国的普及率尚处于较低水平，预示着其未来拥有巨大的增长潜力。作为资质录平台，我们正面临着一系列挑战与机遇。过往，我们主要依托房建资质及下属分包单位进行业务对接。然而，随着市场趋势的变化，我们已开始逐步转向电力工程、水利工程以及公路工程等行业的资质公司转让代办服务。这一转型不仅顺应了行业发展的需求，也为我们的持续发展开辟了新的路径。
A：您认为未来资质录网的趋势会是怎样？
B：未来资质录网的管理的趋势将会更加注重信息化和智能化。
随着技术的发展，建筑资质的管理和审批过程将更加高效和透明。一方面，通过建立统一的信息平台，可以实现资质信息的集中管理和共享，减少重复劳动和人为错误。另一方面，利用大数据分析和人工智能技术，可以提高资质审批的准确性和公正性。此外，预计未来还将有更多的在线服务功能被引入到资质管理系统中，进一步提升用户体验和服务质量。

A：在您的平台上，建筑企业如何更有效地找到合适的合作伙伴？
B：在我们的平台上，建筑企业可以通过发布详细的资质信息和服务需求来吸引潜在的合作伙伴。我们提供了一个专业的交流平台，让供需双方可以直接沟通，从而快速匹配到合适的合作伙伴。我们将继续致力于打造一个开放、透明、的全国建筑建筑资质一体化网站，让更多的建筑企业和个人能够在这个网站上实现自己的价值和梦想。