建筑装修装饰工程专业承包一级资质延期政策问答

当建筑装修装饰工程专业承包一级资质即将到期，如何顺利实现资质延续，直接关系到企业能否持续承接项目、参与投标。本文依据住房和城乡建设部及省级住房和城乡建设厅相关政策文件，采用“问”与“答”的形式，为您梳理资质延期的关键问题，内容准确、来源可靠，助力企业顺利完成延续。

问：建筑装修装饰工程专业承包一级资质的有效期是多久？应在什么时间申请延续？

答：根据《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号），建筑业企业资质证书有效期为5年。企业应在资质证书有效期届满前3个月内，向原资质许可机关提出延续申请。逾期未申请的，资质证书将自动失效。

问：资质延续的审批由哪个部门负责？是否需要地方初审？

答：建筑装修装饰工程专业承包一级资质的延续，由企业注册所在地的省级住房和城乡建设厅负责审批。部分地区实行“属地受理、省级审批”机制，企业通过省政务服务平台上报，由省住建厅审查审批。

问：申请资质延续，企业需要满足哪些基本条件？

答：根据住建部相关资质管理文件，企业申请延续必须持续满足以下条件：

1.人员配备达标：注册建造师、技术负责人、职称人员等应符合原资质标准要求；

2.技术负责人业绩合格：需主持完成过本类别大型工程业绩不少于2项；

3.信用状况良好：近三年无重大质量安全事故、无行政处罚或失信记录；

4.社保真实缴纳：所有申报人员须由本企业依法缴纳社保，系统将进行联网核查。

问：申请资质延续是否考核企业业绩？

答：住建部明确，勘察设计甲级、施工一级、监理甲级等资质延续时，均不考核企业业绩。‌

问：资质延续的审批流程是什么？需要多长时间？

答： 资质延续一般按以下流程进行：

1.企业通过省级政务服务网的住建厅系统申报；

2.省级住建厅组织专家评审，时限为20个工作日；

3.审核通过后在官网公示，公示无异议的，核发新资质证书；

4.全流程一般在25个工作日内完成，具体以当地住建厅公告为准。

问：如果资质延续申请被驳回，企业该怎么办？

答：根据《建筑业企业资质管理规定》，企业可在收到驳回通知后3个月内补充材料或提出申诉。若因材料不全或人员不达标被拒，整改后可重新申报；若因提供虚假材料被驳回，将记入不良信用记录，1年内不得再次申请。

问：资质延续成功后，是否还会受到监管？

答：是的。住建部推行“事中事后监管”，各级住建部门将通过“双随机、一公开”方式对已延续企业进行动态核查。重点检查人员、社保真实性。若发现企业不再符合资质标准，将责令整改；逾期未改的，依法撤回资质。

资质延续是企业持续发展的关键环节。建议企业负责人提前谋划、规范准备，确保人员、社保、信用全面达标。同时，请密切关注住房和城乡建设部及本省住建厅官网发布的最新政策动态，确保申报工作合规、高效、一次通过。